নতুন ভূমি আইন ২০২৩

ভূমিমন্ত্রী জনাব সাইফুজ্জামান চৌধুরী বলেন, এই আইনের মূল লক্ষ্য হচ্ছে ভূমি সংক্রান্ত বিভিন্ন অপরাধ প্রতিরোধ করা। যেমন: এই আইনে বলা হয়েছে যে কেউ যদি সরকারী হয়। ব্যক্তিগত লাভের জন্য অথবা জাল দলিলের মাধ্যমে নিজের নামে ব্যক্তিগত জমি রেজিস্ট্রি বা দখল করলে তাকে অনধিক দুই বছর এবং অনূর্ধ্ব ছয় মাসের কারাদণ্ড বা ৫০ হাজার টাকা এবং সর্বোচ্চ ২ লাখ টাকা অর্থদণ্ডে দণ্ডিত হতে হবে। তাই বলা যায়, বর্তমান ভূমি অপরাধ দমন আইন ২০২৩ কার্যকর হলে ভূমি সংক্রান্ত অনেক ধরনের অপরাধ কমার আশঙ্কা রয়েছে। 

অন্য জায়গায় বলা হয়েছে, দাতার মালিকানা বা দখল থাকা সত্ত্বেও কেউ যদি অতিরিক্ত জমি লিখে না দেন, তাহলে তার দুই থেকে পাঁচ বছরের কারাদণ্ড এবং তিন থেকে দশ লাখ টাকা জরিমানা হবে।

সুতরাং দেখা যাচ্ছে যে, যদি কোনো ব্যক্তি উত্তরাধিকারীকে বঞ্চিত করে এবং তার প্রাপ্যতার বাইরে বেশি জমি নিজের নামে করে তাহলে তাকে সর্বোচ্চ দুই বছরের কারাদণ্ড ভোগ করতে হবে। এবং যদি কোন ব্যক্তি, একা বা দলবদ্ধভাবে, জমির অবৈধ দখল নেয় এবং দখল বজায় রাখার জন্য অস্ত্র প্রদর্শন বা ব্যবহার করে, তবে তাকে তিন বছরের কারাদণ্ড ভোগ করতে হবে এবং অপরাধটি জামিন অযোগ্য বলে গণ্য হবে।


আইন জালিয়াতি এবং প্রতারণার কিছু অপরাধকে জামিন অযোগ্য করে তোলে। তাই বর্তমান সরকার ভূমি সংক্রান্ত বিভিন্ন পদক্ষেপ গ্রহণ করেছে, তার মধ্যে একটি হচ্ছে ভূমি ব্যবস্থাপনাকে স্কুল করাসহ সমগ্র ভূমি ব্যবস্থাপনার আধুনিক আইন। এ লক্ষ্যে বাংলাদেশ সরকারের ভূমি মন্ত্রণালয় ভূমি সংক্রান্ত সকল বিষয়ে ভূমি অফিসকে ব্যাপকভাবে সংগঠিত করেছে। তারা ভূমি অফিসের বিভিন্ন সেবা অনলাইনে উপলব্ধ করেছে।

তাই ভূমি অফিসের সেবা নিতে এখন আর ভূমি অফিসে যেতে হবে না। আপনার ডিভাইসের সাহায্যে ঘরে বসে আবেদন করে বা আপনার মোবাইল ফোনের সাহায্যে বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে আপনি এর সাথে সম্পর্কিত সমস্ত বিষয়, অর্থাৎ পরিষেবা বুঝতে পারবেন এবং পরিষেবা পেতে পারেন।

তাই বর্তমান বাংলাদেশ ভূমি সংস্কার আইন 2023 শীঘ্রই নীতিগত অনুমোদনের জন্য মন্ত্রিসভায় উপস্থাপন করা হবে। প্রস্তাবিত আইনের মূল উদ্দেশ্য হলো কৃষি জমি রক্ষা করে জমির যথাযথ ব্যবহার নিশ্চিত করা। আর এই আইন অনুযায়ী ব্যক্তি ও পারিবারিক পর্যায়ে মোট কৃষি জমির বেশি কেউ মালিকানা করতে পারবে না। ক্রয়ের ভিত্তিতে কেউ এর চেয়ে বেশি জমির মালিক হলে তা সরকারের কাছে সমর্পণ করতে হবে। তবে আরেকটি বিষয় হল উত্তরাধিকারসূত্রে ৬০ বিঘা অতিরিক্ত কৃষি জমি সংশ্লিষ্ট মৌজা মূল্যে যথাযথ ক্ষতিপূরণ দিয়ে সরকারের অনুকূলে অধিগ্রহণ করা যেতে পারে।

• জমির রেকর্ড যাচাই অনলাইন 2023
• আর এস খতিয়ান চেক ও ডাউনলোড করার নিয়ম
• অনলাইনে জমির খতিয়ান অনুসন্ধান করার নিয়ম

তাই শিল্প কারখানা স্থাপনের ক্ষেত্রে আইনের সংশ্লিষ্ট ধারাগুলো শিথিল করার বিধান রাখা হয়েছে। সুতরাং বলা যেতে পারে যে খসড়া আইন যা ভূমি সংস্কার আইন 2023 হিসাবে চূড়ান্ত করা হয়েছে তা অবশ্যই একটি ভাল জিনিস বলে বিবেচিত হয়েছে। তাই বর্তমান ভূমি মন্ত্রণালয়ের প্রতি বাংলাদেশের প্রান্তিক জনগণের আস্থা বৃদ্ধির কারণে তারাও ভূমি সংস্কার আইন যতটা সম্ভব উন্নত করার ব্যবস্থা নিচ্ছে। তাই বিষয়টা বোঝার জন্য আপনি নতুন ভূমি আইন ২০২৩ এই পোস্টে এসেছেন, আশা করি সংশ্লিষ্ট নতুন ভূমি আইন সকল বিষয় বুঝতে পেরেছেন।