নাম দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই করুন eporcha gov bd

নাম দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই করতে প্রথমে https://eporcha.gov.bd/ এই লিঙ্কে যান এবং বিভাগ, জেলা, উপজেলা, গ্রাম/মৌজা নির্বাচন করুন, পর্চার ধরন নির্বাচন করুন, "মালিকানা নাম" ক্লিক করুন। জমির মালিকানা খুঁজতে অনুসন্ধান বোতামে ক্লিক করলেই জমির মালিকানা যাচাই করতে পারবেন।

বিভিন্ন সময়ে বিভিন্ন প্রয়োজনে জমি ক্রয় করতে হয়। জমি কেনার আগে সবচেয়ে মূল্যবান পদক্ষেপ হল জমির মালিকানা যাচাই করা এবং জমির বিরুদ্ধে কোনো মামলা আছে কিনা তা পরীক্ষা করা। প্রযুক্তিগত উন্নয়নের ফলে, আপনি আপনার মোবাইল ফোন থেকে নাম দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই করতে পারেন এবং জমির রেকর্ড অনুসন্ধান করতে পারেন।

নাম অনুসারে জমির মালিকানা যাচাই করতে আপনি বাংলাদেশ সরকারের ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট land.gov.bd ব্যবহার করতে পারেন। এই ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে, আপনি প্রয়োজনীয় তথ্য প্রদান করে সহজেই জমির মালিক/দখলকারীর নাম এবং দাগ নম্বর যাচাই করতে পারেন।

জমির মালিকানা যাচাইয়ের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

ভূমি মন্ত্রণালয়ের ই-পোর্চা অফিসিয়াল ওয়েবসাইট থেকে জমির মালিকানা যাচাই করার জন্য আপনাকে কিছু প্রয়োজনীয় নথি জমা দিতে হবে। নির্দিষ্ট জমি চিহ্নিত করার ক্ষেত্রে ওয়েবসাইটে প্রবেশের পর কিছু নথি বা তথ্য প্রদান করতে হবে। তথ্য হল:

• জমির অবস্থান অনুযায়ী বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজা বা গ্রাম জানা থাকতে হবে।
• কাগজের ধরন নির্বাচন করুন। (বি এস, সি এস, বি আর এস, আর এস, এস এ, ইত্যাদি) কাগজের নাম অবশ্যই জানা থাকতে হবে।

যেহেতু আমরা নাম দিয়ে জমিরমালিকানা যাচাই করব তাই জমির মালিকের নাম জানতে হবে।
বিভিন্ন ক্ষেত্রে নাম দিয়ে যাচাই করতে গিয়ে বিভিন্ন ধরনের সমস্যা দেখা দিতে পারে, সেক্ষেত্রে জমির রেজিস্ট্রেশন নম্বর বা ডেগ নম্বর জানা থাকলে খুব সহজেই জমির মালিকানা যাচাই করা যায়।

জমির মালিকানা যাচাই প্রক্রিয়া

সাধারণত আমরা দুইভাবে জমির মালিকানা যাচাই করতে পারি, সরাসরি ভূমি অফিসে গিয়ে এবং সেখানে কর্মরত কর্মকর্তাদের সঙ্গে যোগাযোগ করে বা ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটের মাধ্যমে অনলাইনে। বর্তমানে ভূমি অফিসে গিয়ে জমির মালিকানা যাচাইয়ের ক্ষেত্রে অনেক ঝামেলা পোহাতে হয়। তাই আপনি কীভাবে অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই করতে পারেন তা নীচে উল্লেখ করা হয়েছে।

ধাপ 1
ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট থেকে জমির মালিকানা যাচাই করতে প্রথমে https://eporcha.gov.bd/ এই লিঙ্কে যান। তারপর সিটিজেন কর্নার থেকে সরাসরি “খতিয়ান” মেনুতে প্রবেশ করুন। নিচে থেকে আপনার খতিয়ান অপশন নির্বাচন করুন যেমন নামজারি বা সার্ভে খতিয়ান

• জমির অবস্থান অনুযায়ী বিভাগ এবং জেলা ও উপজেলা নির্বাচন করুন।
• তারপর "খতিয়ান টাইপ নির্বাচন করুন" মেনু থেকে আপনার কাগজের ধরন নির্বাচন করুন।
• জমির অবস্থান অনুযায়ী মৌজা নির্বাচন করুন।
• যেহেতু আমরা নামের দ্বারা জমির মালিকানার তথ্য যাচাই করব, "মালিকানা নাম" লেবেলযুক্ত ফাঁকা বাক্সে জমির মালিক/দখলকারীর নাম সঠিকভাবে পূরণ করুন।
• নীচের ক্যাপচা উল্লেখিত ক্যাপচা কোডটি সঠিকভাবে পূরণ করুন  এবং "অনুসন্ধান করুন" বোতামে ক্লিক করলে, জমির মালিক/দখলকারীর নাম এবং দাগ নম্বর প্রদর্শিত হবে।

নাম দিয়ে যাচাই করতে অসুবিধা

অনেক সময় নাম দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই করতে সমস্যা হয়। এর একমাত্র কারণ জমির মালিকানার নামে কিছু ভুল থাকতে পারে। নাম অনুসারে মালিকানা যাচাইয়ের ক্ষেত্রে এই সমস্যা বেশি দেখা যায়। হয়তো জমির মালিক/দখলকারীর অন্য নাম আছে।

সেক্ষেত্রে জমির দাগ নং বা খতিয়ান নম্বর দিয়ে খুব সহজেই জমির মালিকানা যাচাই করতে পারবেন। দাগ নম্বর এবং খতিয়ান নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই করার ক্ষেত্রে, আপনি যে পদ্ধতিতে জমির মালিকানা যাচাই করতে চান তাতে টিক চিহ্ন দিয়ে শুধুমাত্র দাগ নম্বর এবং খতিয়ান নম্বর বসান।

উদাহরণস্বরূপ: যদি আমরা একটি স্পট নম্বর দিয়ে জমির নিবন্ধন যাচাই করতে চাই, তাহলে স্পট নম্বরটি নীচের ফাঁকা বাক্সে "দাগ নং" এর উপরে একটি টিক চিহ্ন দিয়ে রাখুন এবং ক্যাপচা কোডটি সঠিকভাবে পূরণ করুন এবং "অনুসন্ধান করুন" বোতামে ক্লিক করুন।

আশা করি উপরের আর্টিকেল থেকে বুঝতে পেরেছেন কিভাবে নাম দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই করতে হয়। এ বিষয়ে কোন কিছু জানার থাকলে অথবা কোন প্রশ্ন থাকলে কমেন্ট বক্সে আমাদের জানান আমরা উত্তর দেওয়ার চেষ্টা করব ধন্যবাদ।