ঘরে বসে পুরাতন দলিল বের করুন খুব সহজে নিজের মোবাইল দিয়ে
আপনি নিজে ঘরে বসে পুরাতন দলিল বের করুন খুব সহজে নিজের মোবাইল দিয়ে। যারা পুরাতন দলিল বের করা নিয়ে সমস্যায় ভুগতেছেন তারা এই আর্টিকেল টি পড়ে সহজে ঘড়ে বসে মোবাইল দিয়ে পুরাতন দলিল বের করতে পাবেন। বিষয়টি নিয়ে নিচে বিস্তারিত আলোচনা করা হল যা আপনার উপকারে আসবে
অনলাইনে পুরাতন দলিল বের করার নিয়ম
- প্রথমে আপনাকে গুগলে যেতে হবে যা আপনি মোবাইল বা পিসি দিয়েও করতে পারেন
- নিবন্ধন আইন, 1908 এর ধারা 57(1) অনুসারে, যেকোন ব্যক্তি রেজিস্টার নং 1 (স্থাবর সম্পত্তি সম্পর্কিত দলিলের) এবং নং 2 (নিবন্ধিত হতে অস্বীকার করা দলিলের) এবং রেজিস্টার নং সম্পর্কিত সূচী পরিদর্শন করতে পারেন। 1, প্রয়োজনীয় ফি পূর্বে প্রদান সাপেক্ষে। এবং উল্লিখিত আইনের ধারা 62 এর বিধান সাপেক্ষে সেখানে লিপিবদ্ধ বিষয়গুলির অনুলিপি (অর্থাৎ নথির প্রত্যয়িত কপি) পেতে পারে।
- একই আইনের ধারা 57(2) অনুসারে, প্রয়োজনীয় ফি প্রদানের আগে, নির্বাহক বা তার এজেন্ট এবং নির্বাহকের মৃত্যুর পরে (আগে নয়) বিষয়ের জন্য যেকোন আবেদনকারীর (অর্থাৎ একটি অনুলিপি উইল বা ইনটেস্টেট ডকুমেন্ট) বই নং 3 (উইলের নিবন্ধিত রেজিস্টার) বা প্রত্যয়িত অনুলিপিতে প্রবেশ করা হয়েছে এবং 3 প্রাসঙ্গিক তফসিলের একটি অনুলিপি পেতে পারে।
- একই আইনের 57(3) ধারা অনুসারে, নথির নির্বাহক বা দাবিদার বা তার এজেন্ট বা প্রতিনিধি প্রয়োজনীয় ফি পূর্বে পরিশোধ সাপেক্ষে তফসিল নং 4 এ লিপিবদ্ধ বিষয়ের একটি অনুলিপি পেতে পারেন।
- একই আইনের 57(4) ধারা অনুসারে, 3 এবং নং 4 নং ফর্মে লিখিত বিষয়টি সাব-রেজিস্ট্রারের মাধ্যমে অনুসন্ধান করা যেতে পারে।
নিজের নাম দিয়ে পুরনো দলিল বের করার নিয়ম
অনলাইনে পুরাতন দলিল বের করার নিয়ম সম্পর্কে আমরা আজ এখানে সম্পূর্ণ উত্তর দেব, কিভাবে আপনি শুধুমাত্র নামের সাথে পুরানো দলিল অনলাইনে পেতে পারেন, আমরা এখানে সম্পূর্ণ বিবরণ দেব।দলিলটি যতই পুরানো হোক না কেন, শুধুমাত্র আপনি যদি আপনার নাম এবং বছর এবং স্থান যেখানে এটি নিবন্ধিত হয়েছিল তা জানলেই আপনি সম্পূর্ণ দলিল বের করতে পারবেন।
কিভাবে দলিল অনুসন্ধান করবেন?
মূল দলিল থাকলে - রেজিস্ট্রি অফিসে দলিলের রেজিস্ট্রি প্রক্রিয়া সম্পন্ন হলে, সাব-রেজিস্ট্রার মূল দলিলের শেষ পৃষ্ঠার পিছনে লেখেন, "বালাম বইয়ের সাল, সংখ্যা, কোন পৃষ্ঠা থেকে নথিটি অনুলিপি করা হয়েছে" সাব-রেজিস্ট্রার স্বাক্ষরিত। এ থেকে রেজিস্ট্রি অফিস থেকে সহজেই নকল নথি উদ্ধার করা যায়।
মূল দলিল পাওয়া না গেলে- রেজিস্ট্রি অফিসে দলিল নিবন্ধনের পর দলিলের কিছু গুরুত্বপূর্ণ তথ্য দিয়ে একটি সূচি তৈরি করা হয়। একটি সূচী দাতা/বিক্রেতা, হস্তান্তরকারী বা ক্রেতা বা দলিলপত্রে উল্লিখিত জমির অন্য কোনো পক্ষের নাম দিয়ে তৈরি করা হয় এবং অন্যটি জমির মালিকের নাম দিয়ে তৈরি করা হয়।
দলিল কপি পাওয়ার জন্য আবেদনের নিয়ম
রেজিস্ট্রেশন বিধিমালা, 2014 এর 108 ধারা রেজিস্টার অনুসন্ধান এবং নথির অনুলিপি করার জন্য আবেদনের নিয়মগুলি লেখে।
এই অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে সমস্ত ক্ষেত্রে যেখানে অনুসন্ধান এবং পরিদর্শনের জন্য কোনও ফি প্রদেয় নয়, সমস্ত ক্ষেত্রে নকলের জন্য আবেদন জমা দেওয়ার আগে অনুসন্ধান এবং পরিদর্শনের জন্য একটি আবেদন (ফর্ম নং 36 অনুযায়ী) করা হবে৷ এর পরে, আপনাকে ফর্ম নং 37-এ অনুলিপিটির জন্য আবেদন করতে হবে।
সাব-রেজিস্ট্রারকে যা জানতে হবে:
1. রেজিস্ট্রেশন ম্যানুয়াল, 2014-এর ভলিউম 2-এ বর্ণিত পে-অর্ডার দ্বারা রেজিস্ট্রেশন ফি প্রদানের 2007-এর 10 নং বিধি অনুসারে, নগদকরণ নিশ্চিত না হওয়া পর্যন্ত সাব-রেজিস্ট্রার সংশ্লিষ্ট নথির প্রাপককে কোনও নথি ইস্যু করবেন না। পে-অর্ডারের মাধ্যমে রেজিস্ট্রেশন ফি বা পে-অর্ডার জাল বলে প্রমাণিত হলে। কপি, প্রত্যয়িত কপি বা আসল নথি প্রদান করবেন না। সেক্ষেত্রে দলিল বাতিলের জন্য যথাযথ আইনি ব্যবস্থা নেওয়া হবে।